【居屋 2023】 7 月 31 日起接受申請！日期、白表綠表資格、資產限額一覽 如何提升揀樓次序？
居屋 2023 將於 7 月 31 日起接受申請，今期將提供 6 個居屋項目合共 9154 個單位，售價介乎 149 萬至 494 萬。本文整理居屋申請資格、程序、入息上限等相關資料，讓有意購買的人士做好抽居屋準備。
居屋 2023：最新日期及相關資訊
程序 | 日期 |
接受申請 | 7/31 – 8/14 |
攪珠 | 預計2023第四季 |
開始選購單位 | 預計 2024年首季 |
居屋 2023 售價：149 萬元至 494 萬
居屋 2023 實用面積：278 平方呎至 518 呎
居屋 2023：申請資格
申請居屋時，公屋住戶可透過綠表申請，無入息限額。而其他人士則以白表申請，需符合入息上限及資產限額。
綠表申請資格
- 公屋住戶；或
- 房協的出租屋邨住戶；或
- 持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的人士；或
- 房委會「長者租金津貼計劃」的參與者
白表申請資格
- 私營房屋住戶
- 在香港居住滿 7 年
- 沒有接受政府房屋資助
- 申請前 24 個月至簽訂居屋臨時買賣合約期間，沒有擁有任何住宅物業
居屋 2023：申請及支付方式
居屋的申請費為港幣 250 元，申請者須同時遞交申請表及申請費。申請表可於香港房屋委員會（房委會）及房屋署網頁下載，也可於以下地點辦公時間內領取：
- 樂富房委會客戶服務中心（客務中心）（地址：九龍橫頭磡南道 3 號）（近港鐵樂富站 A 出口）
- 房委會綠置居銷售小組辦事處（地址：九龍觀塘開源道 33 號建生廣場一樓）（較接近港鐵觀塘站 B3 出口）
- 房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處
- 房協轄下各出租屋邨辦事處
- 民政事務總署轄下各民政諮詢中心
申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請表：
| 申請方式 | 支付方式 |
| 網上申請 | 信用卡（VISA、MasterCard、JCB、UnionPay 銀聯） |
| 郵寄 | 以劃線支票或銀行本票繳交，抬頭書明支付「香港房屋委員會」，背面寫上香港身份證號碼及聯絡電話 |
| 親身遞交 | 前往房委會居屋銷售小組辦事處 地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台（近港鐵樂富站 A 出口） 辦公時間： 星期一至五，上午 8 時 45 分至下午 6 時 |
居屋 2023：入息及資產限額
房委會將於攪珠結果公布後，發信通知次序較優先的申請者進行資產審查。
綠表申請人
不需要通過任何入息上限或資產限額審查。不過，如申請人本身是公屋住戶，仍要進行公屋住戶每兩年一次的入息及資產淨值審查。
白表申請人
入息及資產限額根據申請人和其家庭成員的人數而定，申請前宜仔細查閱相關上限，確保符合要求。
| 家庭人數 | 每月入息限額 (港元) | 資產限額(港元) |
| 1人 | 31,000 | 735,000 |
| 2人或以上 | 62,000 | 1,470,000 |
居屋 2023：常見 Q＆A
如何提升揀樓次序？
居屋的揀樓次序根據家庭結構而定，家有長者最先、其次是核心家庭申請者、一人申請者最低，故合資格申請人可與家中長者一同申請，提升優勢。白表核心家庭的申請者，或綠表的二人或以上家庭，只要有一名或以上的成員年滿 60 歲，就可參加「家有長者優先選樓計劃」，提升選樓次序。計劃詳情可參閱房委會及房屋署網頁。
白表和綠表的配額如何分配？
白表和綠表的配額比率為 60︰40，如一方的配額尚未用盡，剩餘配額會分配給另一方同一申請類別的申請者。雖然綠表配額較少，但由於白表申請人數一般遠超綠表，故二者的中籤機會相差不大。
可否重複申請？
申請人只可選擇一個申請方式交表，否則會被視作重複申請。 而夫婦分開2份申請表申請亦作重複申請論。如有重複申請，不論任何原因所有申請一律作廢，且不會退還申請費。
如何更改已遞交的申請？
如申請表上的任何資料有所更改，須填妥指定的更改資料表格，並在申請截止日或之前親身遞交/郵寄至居屋銷售小組，以便重新審核申請資格。相關表格可到房委會及房屋署網頁下載。
