【白表、綠表】申請資格一覽！居屋／白居二／綠置居

【白表／綠表居屋】政府資助房屋計劃以較低售價為市民提供「上車」機會，當中包括新建居屋、二手居屋，以及綠置居，申請資格、程序和限制各有不同。本文將介紹各類政府資助房屋、申請資格及揀樓次序，助你為置業做好準備。

白表、綠表分別｜資助房屋類型

香港的資助房屋計劃主要分為三類，申請資格、單位來源和轉讓限制上各有不同：

1. 新建居屋（居者有其屋計劃）

最常見的居屋類別，由房屋委員會或房屋協會興建和出售，同時接受綠表及白表申請者，一般會設白表、綠表配額比例。

• 綠表：主要針對現居於公屋或持有有效《綠表資格證明書》的人士

• 白表：針對非公屋住戶，包括居於私人樓宇的家庭或單身人士，須符合特定的入息及資產限制

2. 綠置居（綠表置居計劃）

綠置居是房委會從居屋或公屋中選出合適的單位，以較居屋更低的折扣出售，只限綠表人士申請。目的是集中資源幫助現有公屋住戶，鼓勵他們置業，從而騰出公屋單位予輪候人士。

3. 白居二（居屋第二市場計劃）

「白居二」計劃允許合資格的白表人士在居屋第二市場（即未補地價的居屋市場）購買二手居屋單位。這項計劃為原業主提供一個途徑，可在無需繳付地價的情況下，將單位轉售予合資格的綠表或白表買家。

• 白表：需抽籤申請「購買資格證明書」，成功抽中後才能在二手市場物色單位

• 綠表：不需額外抽籤，但需向房委會申請有效的《購買資格證明書》，才可購買未補地價的二手居屋。

延伸閱讀：【強制驗樓計劃】收到通知怎麼辦？了解檢驗程序、期限及維修資助

白表、綠表分別｜申請資格

無論是申請新居屋還是白居二，申請人必須符合基本的居港年期要求，並且在遞交申請截止日期前的 24 個月起，直到購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。

綠表申請資格

• 房委會轄下公共租住房屋（公屋）住戶

• 房協轄下出租屋邨或年長者居住單位的住戶

• 持有由房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士，包括已通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者

白表申請資格

白表申請者必須符合特定的居港、入息及資產限額要求：

• 居港要求：申請截止日期時已年滿 18 歲，持有香港身份證並居於香港滿 7 年，在香港的居留不受任何逗留條件限制（與逗留期限有關的條件除外）。

• 家庭人數及限額：分為家庭申請者（2 人或以上）及單人申請者。房委會每年會根據市場情況調整最新的入息及資產限額，單人申請者限額通常是家庭申請者一半。*房委會每年公布的最新入息及資產限額，以當期居屋或白居二的公告為準。

• 物業限制：申請人及其所有家庭成員，由申請截止日期前的 24 個月起，直至簽署臨時買賣合約當日，均不得擁有任何香港住宅物業

白表、綠表分別｜揀樓優先次序

不論購買居屋或綠置居，均會進行攪珠決定揀樓的優先組別後，再按各申請類別決定揀樓先後次序，以下為一般揀樓次序：

延伸閱讀：【居屋2024】 申請資格、入息上限及程序

居屋計劃是不少市民實現「上車」的途徑，成功置業記得也要為新居作周全準備！除了入伙之外，亦記得購買一份適合的家居保險保障財產。Avo 家居保險除了提供基本的家居財物及法律責任保障，更有多種自選保障項目，如寵物、電子產品、家傭個人物件等。